Размещено 11.03.2022г.
Российская Федерация
Орловская область Кромской район
Администрация Кромского района
Комиссия по землепользованию и застройке городского поселения Кромы Кромского района Орловской области
__________________________________________________________________
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах общественных обсуждений по проектам внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения Кромы Кромского района Орловской области
09 марта 2022 года
Дата и место проведения общественных обсуждений:
С 02 февраля 2022 года по 07 марта 2022 года на официальном сайте администрации Кромского района и в здании отдела по решению вопросов местного значения городского поселения Кромы администрации Кромского района.
Общественные обсуждения назначены:
Постановлением администрации Кромского района от 19.01.2022 года № 41.
Вопрос, рассмотренный на общественных обсуждениях:
Рассмотрение проектов изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения Кромы Кромского района Орловской области в части:
-приведения в соответствие с требованиями действующего законодательства состава и содержания документов;
-приведения границы населенного пункта, а также функционального и территориального зонирования (с учетом унификации их состава) в соответствие со сложившейся градостроительной ситуацией с учетом данных государственного кадастра недвижимости;
-описания местоположения границы населенного пункта;
-приведения в соответствие с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года №П/0412;
-описания территориальных зон (графического).
В ходе проведения обсуждений поступили следующие предложения и замечания:
- В Правилах землепользования и застройки городского поселения Кромы в разделе III градостроительного регламента в статье 18. Жилая зона(Ж):
1. пункт 4. подпункт 4.1- предельные размеры земельных участков для предоставления гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства:
а) максимальный размер-2,5га.
В связи с отсутствием свободных земельных участков на территории городского поселения Кромы просим изменить максимальный размер земельного участка для предоставления гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства до 0,5 га.
2. таблица 11 вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства «Размещение гаражей для собственных нужд» код вида использования 2.7.2 указать как условно разрешенный вид использования вместо вспомогательного вида разрешенного использования.
- На карте градостроительного зонирования:
1. на пересечении ул.30 Лет Победы и пер.Куренцова обозначена зона Ж, фактически на данной территории размещены гаражи, требуется в продолжение зоны П2 изменить зону Ж на зону П2;
2.на пересечении пер.Куренцова и ул.Мира от земель СХИ обозначена зона Ж, фактически на данной территории размещены гаражи, требуется изменить часть зоны Ж на зону П2;
3. пер.Газопроводский, вблизи дома №69 по ул.Свободы обозначена зона Ж, фактически на данной территории размещены гаражи, требуется изменить часть зоны Ж на зону П2;
4.ул.Свободы, вблизи дома №64 обозначена зона Ж, фактически на данной территории размещены гаражи, требуется изменить часть зоны Ж на зону П2;
5.на пересечении ул.Советская и пер.Бубнова в зоне ОД размещены два жилых дома, необходимо изменить часть зоны ОД на зону Ж;
6. ул.Советская между д.№27 и №33 в зоне ИП-Ц размещены два жилых дома, необходимо изменить часть зоны ИП-Ц на зону Ж;
7.ул.Ст.Разина в районе р.Недна изменить зону П2 на зону Ж;
8. на карте градостроительного зонирования обозначено название ул.Мира дважды, отсутствует ул.Лескова;
9.переулок «Профессора Куренцова» на территории пгт.Кромы отсутствует, существует название переулок «Куренцова».
Каких- либо других дополнений и предложений не поступило.
Комиссией по землепользованию и застройке городского поселения Кромы Кромского района принято решение:
1. Признать общественные обсуждения по проектам внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения Кромы Кромского района Орловской области состоявшимися, процедуру их проведения соблюденной.
2. Одобрить проекты изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения Кромы Кромского района Орловской области при условии их доработки с учетом замечаний.
3. Направить данное заключение в Управление градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области для принятия соответствующего решения.
4. Опубликовать результаты общественных обсуждений в средствах массовой информации - Кромская районная газета «Заря».
Председатель комиссии П.А.Дёмин
Секретарь комиссии Е.В.Чикина
