Обзор актуальных вопросов по имущественных налогам с физических лиц

Накануне срока уплаты имущественных налогов 25 октября налоговики вновь  провели ставшую уже традиционной всероссийскую акцию «День открытых дверей». В этот день налоговую инспекцию посетило более 120 человек.  Специалисты налоговых инспекций разъясняли, кто является плательщиком имущественных налогов, какие сроки их уплаты, ставки и льготы и др. Осуществляли сверку платежей, а при выявлении некорректных сведений в уведомлениях, принимали письменные заявления от владельцев имущества.
Итоги «Дня открытых дверей»  показал, что вопрос предоставления льгот по имущественным налогам один из самых актуальных для налогоплательщиков. Наиболее часто задаваемые вопросы были по следующим темам:
Вопрос:Квартира оформлена в собственность на меня и ребенка. Дочь – несовершеннолетняя. Как она будет платить налог на имущество?
Ответ: Налогоплательщиками налога на имущество физических лиц являются граждане – собственники имущества, независимо от их возраста, имущественного положения и иных критериев.

Поскольку законными представителями несовершеннолетних детей признаются родители (усыновители, опекуны, попечители), то именно Вы осуществляете правомочия по управлению данным имуществом, в том числе и исполняете обязанности по уплате налогов несовершеннолетней дочери.
Вопрос: Я – пенсионер, ветеран труда. Купила земельный участок в Образцовском сельском поселении. Есть ли у меня льготы по земельному налогу?
Ответ: Категории физических лиц, имеющих льготы по уплате земельного налога, определены Решением Образцовского сельского поселения №7/36-СС от 11.11.2011 г. Пенсионеры и ветераны труда в их число не входят.
По выше указанному решению от уплаты земельного налога освобождаются:
1.      Инвалиды 1 и 2 группы всех заболеваний, зарегистрированных на территории сельского поселения;
2.      Узники концлагерей;
3.      Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны
Вопрос:Я инвалид 3 группы, а мне прислали уведомление на уплату налога за дом. Обязана ли я платить данный налог?
Ответ: Плательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

В статье 4 Закона РФ от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» определены категории граждан, освобождаемых от уплаты налогов на имущество физических лиц.

Вместе с тем установлено, что налог на имущество физических лиц не уплачивается лицами, получающими пенсии.
Таким образом, пенсионеры вправе воспользоваться льготой по налогу на имущество физических лиц. Учитывая, что льготы носят заявительный характер, то лица, имеющие на них право, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы.
Вопрос:Человек умер в июне 2014 года, в июле ему пришло налоговое уведомление об уплате налога на имущество физических лиц. Как умерший будет платить налог? И если родственники не вступили в наследство, обязаны ли они платить налог?
Ответ: Исходя из изложенной ситуации, на момент направления уведомления инспекция не располагала информацией о смерти физического лица. Как только сведения о смерти поступят из органов ЗАГСа, налог на имущество по умершему физическому лицу будет пересчитан и суммы к уплате не будет.

Что касается уплаты налога наследниками, то налог будет начисляться наследникам за периоды, начиная с даты открытия наследства.
 
 

Советник государственной гражданской службы
Российской Федерации  1 класса                                                Краличев И.Н.