О проведении конкурсного отбора юридического лица для организации от имени муниципального образования Кромской район Орловской области и муниципального образования поселок городского типа ромы Кромского района Орловской области

Размещено 25.04.2023г.

Информационное сообщение о проведении конкурсного отбора юридического лица для организации от имени муниципального образования Кромской район Орловской области и муниципального образования поселок городского типа ромы Кромского района Орловской области продажи приватизируемого имущества, находящегося в муниципальной собственности и (или) осуществления функций продавца такого имущества

I. Общие положения

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района Орловской области в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением администрации района от 18 апреля 2023 года №273 «Об утверждении Положения о порядке осуществления отбора юридического лица для организации от имени муниципального образования Кромской район Орловской области и муниципального образования поселок городского типа Кромы Кромского района Орловской области продажи приватизируемого имущества, находящегося в муниципальной собственности и (или) осуществления функций продавца такого имущества» сообщает о проведении конкурсного отбора юридического лица (далее также – специализированной организации), в целях организации от имени Кромского района Орловской области и городского поселения Кромы Кромского района Орловской области в порядке, установленном законодательство Российской Федерации и законодательством наименование области, продажи приватизируемого муниципального имущества Кромского муниципального района Орловской области (далее – конкурсный отбор).

Заявки на участие в конкурсном отборе (предоставляются на бумажном носителе) с прилагаемыми к ним документами принимаются по адресу: 303200, Орловская область, Кромской район, пгт Кромы, ул. Советская д. 34, по рабочим дням с 08:00 ч. до 12:00 ч., с 13:00 ч. до 17.00 ч. с 10 мая 2023 года по 8 июня 2023 года включительно.

Контактные лица – представители отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношения Кромского района Орловской области: Борисова Наталья Ивановна – начальник отдела, телефон: 8 (48643) 2-01-39.

Заседание Комиссии по определению специализированной организации, осуществляющей организацию от имени Кромского района Орловской области и поселка городского типа Кромы Кромского района Орловской области продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности, проводится 13 июня 2023 года в 11.00 часов по адресу: Орловская область, Кромской район, пгт Кромы, ул. Советская д. 34.

II. Форма заявки на участие в отборе  юридических лиц для организации от имени муниципального образования Кромской район Орловской области и муниципального образования поселок городского типа Кромы Кромского района Орловской области продажи приватизируемого имущества, находящегося в муниципальной собственности и (или) осуществления функций продавца такого имущества

Форма заявки на участие в отборе на юридических лиц для организации от имени муниципального образования Кромской район Орловской области и муниципального образования поселок городского типа Кромы Кромского района Орловской области продажи приватизируемого муниципального имущества

__________________________________________________________________

(полное фирменное и сокращенное фирменное (при наличии) наименование организации, организационно-правовая форма, юридический адрес,

 почтовый адрес)

Для участия в отборе юридических лиц для организации от имени Кромского муниципального района Орловской области и поселка городского типа Кромы Кромского района Орловской области продажи приватизируемого муниципального имущества (далее – отбор), в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением администрации района от 18 апреля 2023 года № 273 «Об утверждении Положения о порядке осуществления отбора юридического лица для организации от имени муниципального образования Кромской район Орловской области и муниципального образования поселок городского типа Кромы Кромского района Орловской области продажи приватизируемого имущества, находящегося в муниципальной собственности и (или) осуществления функций продавца такого имущества»,

_______________________________________________________________________________                                   (наименование организации)

представляет документы (их копии) и информацию, подтверждающие соответствие требованиям, установленным для участия в отборе, проводимом
______________________________________________________________________

(дата, время и место начала приема заявок об участии в отборе)

в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности Кромского района Орловской области и городского поселения Кромы Кромского района Орловской области

Путем подачи настоящей заявки____________________________________                    

                                                                 (наименование организации)

выражает свою заинтересованность в осуществлении организации от имени муниципального образования Кромской район Орловской области и муниципального образования поселок городского типа Кромы Кромского района Орловской области продажи приватизируемого муниципального имущества и выражает готовность подписать договор на осуществление организации от имени муниципального образования Кромской район Орловской области и муниципального образования поселок городского типа Кромы Кромского района Орловской области продажи приватизируемого муниципального имущества с отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района Орловской области сроком на 5 лет (далее – Отдел) на предложенных Отделом условиях в случае победы в отборе.

К настоящей заявке прилагаются следующие документы (их копии) и информация:

1)

Контактные данные организации:

Юридический адрес: __________________.

Почтовый адрес: __________________ .

Телефон: __________________ .

Факс: __________________.

Электронная почта: __________________.

Руководитель

организации                   _____________ (Ф.И.О.)

(подпись)

_ _____________ 20__ г.                  М.П. организации

III. Требования к участникам конкурсного отбора и перечень документов, подлежащий представлению участниками конкурсного отбора

К определению специализированной организации допускаются юридические лица:

включенные в Перечень юридических лиц для организации от имени Российской Федерации продажи приватизируемого федерального имущества и (или) осуществления функций продавца такого имущества, утвержденный Правительством Российской Федерации;

не находящиеся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;

не имеющие просроченную задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды;

имеющие в штате на дату подачи заявки не менее одного специалиста, имеющего документ о квалификации и (или) профессиональной переподготовке в области проведения торгов, государственных и муниципальных закупок;

         представившие заявку на участие в отборе на осуществление функций продавца имущества, находящегося в собственности района (далее – заявка на участие в конкурсном отборе), в срок, установленный информационным сообщением о проведении конкурсного отбора.

Заявка на участие в конкурсном отборе должна содержать фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес участника конкурсного отбора, номер его контактного телефона, а также согласие участника исполнить условия, указанные в извещении о проведении конкурсного отбора.

Заявка на участие в конкурсном отборе направляется участником конкурсного отбора в отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района Орловской области со следующими документами:

выписка из единого государственного реестра юридических лиц или ее нотариально заверенная копия, полученная не ранее чем за 1 месяц до дня размещения на официальном сайте администрации района информационного сообщения о проведении конкурсного отбора;

копии учредительных документов участника конкурсного отбора;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника конкурсного отбора - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым оно обладает правом действовать от имени участника конкурсного отбора без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени участника конкурсного отбора действует иное лицо, заявка на участие должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени участника, заверенную печатью и подписанную его руководителем или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности.

В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем участника конкурсного отбора, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

справка о состоянии расчетов налогоплательщика по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам, полученная в налоговом органе не ранее чем за 1 месяц до дня размещения на официальном сайте администрации Кромского района информации о проведении конкурсного отбора или ее нотариально заверенная копия;

справка об отсутствии в организации стадии реорганизации, ликвидации или банкротства, подписанная руководителем юридического лица – участника конкурсного отбора;

справка о количестве заключенных договоров на осуществление функций продавца приватизируемого государственного и (или) муниципального имущества за 3 календарных года, предшествующих дню подачи заявки;

К заявке на участие в конкурсном отборе также прилагается справка, подписанная руководителем юридического лица – участника конкурсного отбора, на основании которой осуществляется оценка квалификации участника конкурсного отбора, содержащая следующие сведения (с приложением копий документов, подтверждающих сведения):

Участники конкурсного отбора вправе также представлять копии иных документов, свидетельствующих о соответствии участника критериям конкурсного отбора.

Документы, предоставляемые в копиях, должны быть заверены подписью уполномоченного лица и печатью юридического лица – участника конкурсного отбора.

IV. Критерии оценки поступивших заявок

Оценка заявок на участие в конкурсном отборе производится по следующим критериям:

1) критерий «количество проведенных юридическим лицом и признанных состоявшимися за 3 календарных года, предшествующих отбору, торгов по продаже государственного и (или) муниципального имущества с начальной ценой продажи не более 100 млн рублей» (единица измерения – штук):

2) критерий «обеспечение за свой счет в установленном порядке проведения оценки рыночной стоимости приватизируемого государственного имущества» (единица измерения – единиц):

Значение показателя – «ДА» = 2, «НЕТ» = 1

3) критерий «количество проведенных юридическим лицом и признанных состоявшимися за 3 календарных года, предшествующих отбору, торгов по продаже государственного и (или) муниципального имущества с начальной ценой продажи от 100 млн до 1 млрд рублей» (единица измерения – штук):

4) критерий «количество проведенных юридическим лицом и признанных состоявшимися за 3 календарных года, предшествующих отбору, торгов по продаже государственного и (или) муниципального имущества с начальной ценой продажи более 1 млрд рублей» (единица измерения – штук):

5) критерий «размер вознаграждения организатора продажи, выраженный в процентах» (единица измерения – единиц):

Итоговое количество баллов определяется по формуле:

где:

R – итоговое количество баллов, присуждаемое участнику отбора;

Р₁, Р₂, Р₃, Р₄, P₅ – значение показателей по пунктам 1, 2, 3, 4, 5 таблицы;

P_{1 max}, P_{2 max}, P_{3 max,} P_{4 max} – максимальное значение показателей по пунктам 1, 2, 3, 4 таблицы из значений показателей, указанных в поданных участниками отбора заявках по соответствующим показателям;

Р_5min – минимальное значение показателя по пункту 5 таблицы из значений показателей, указанных в поданных участниками отбора заявках по данному показателю.

Победителем отбора признается участник отбора, который по результатам оценки заявок набрал наибольший итоговый балл.

В случае если участники отбора получили равное количество баллов, победителем отбора признается участник отбора, представивший заявку ранее остальных в соответствии с журналом регистрации.

По итогам проведенного отбора отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района Орловской области разрабатывает проект правового акта администрации Кромского района о привлечении юридического лица в качестве организатора от имени муниципального образования Кромской район Орловской области и муниципального образования поселок городского типа Кромы Кромского района Орловской области продажи приватизируемого имущества, находящегося в муниципальной собственности, или продавца (далее – правовой акт администрации), в котором указывается наименование юридического лица – победителя отбора либо единственного участника отбора.

По итогам проведенного отбора после издания правового акта администрации отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района Орловской области заключает с победителем отбора (единственным участника отбора) агентский договор сроком действия                5 лет.

V. Форма договора, заключаемого по результатам конкурсного отбора

Форма договора

на организацию и осуществление торгов по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования Кромской район Орловской области и муниципального образования поселок городского типа Кромы Кромского района Орловской области

пгт.Кромы                                                                        «___»__________ 2023 года

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района Орловской области, именуемый в дальнейшем «Уполномоченный орган», в лице начальника отдела Борисовой Натальи Ивановны, действующей на основании Положения, с одной стороны, и _______________________________, именуемый в дальнейшем «Специализированная организация», в лице ____________________________, действующего на основании ___________, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», руководствуясь:

Гражданским кодексом Российской Федерации,

Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,

постановлением администрации Кромского района Орловской области от 18 апреля 2023 года №273 «Об утверждении Положения о порядке осуществления отбора юридического лица для организации от имени муниципального образования Кромской район Орловской области и муниципального образования поселок городского типа Кромы Кромского района Орловской области продажи приватизируемого имущества, находящегося в муниципальной собственности и (или) осуществления функций продавца такого имущества»,

протоколом рассмотрения заявок от ____ _________ _____ № __, распоряжением о поручении организовывать от имени Кромского района Орловской области и (или) поселка городского типа Кромы Кромского района Орловской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации продажу муниципальной собственности от ____ _________ ____ № ___,

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Предметом Договора является организация и осуществление торгов по продаже недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, земельных участков и др.), движимого имущества (легковые и грузовые автомобили, автобусы, специализированная техника, оборудование и др.) и акций хозяйственных обществ (далее – Имущество), подготовленных Уполномоченным органом к продаже (приватизации).

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Специализированная организация обязуется:

2.1.1. Принять от Уполномоченного органа копию распорядительного акта об условиях приватизации Имущества, подлежащего продаже на торгах, отчет об оценке рыночной стоимости Имущества, подлежащего продаже на торгах, техническую документацию (при наличии), выписки из Единого государственного реестра недвижимости, а также иные документы, необходимые для организации и проведения торгов муниципального имущества;

2.1.2. Размещать на интернет-сайте Специализированной организации и опубликовывать в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации информационные сообщения о продаже Имущества, находящегося в собственности Кромского муниципального района Орловской области;

2.1.3. При подготовке торгов осуществлять следующие действия:

проводить маркетинговые исследования соответствующего рынка;

организовать рекламу объектов;

в течение 7 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 2.1.1. подготовить аукционную документацию и направить ее на согласование в Уполномоченный орган;

осуществлять юридическое сопровождение сделки и правовую экспертизу документов;

выдавать необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее – претенденты);

организовывать осмотр Имущества, подлежащего продаже на торгах.

2.1.4. По согласованию с Уполномоченным органом определять даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов торгов;

2.1.5. Определять срок и условия внесения задатка претендентами, а также иные условия договора о задатке;

2.1.6. Принимать заявки от претендентов на участие в торгах по продаже Имущества;

2.1.7. Заключать договоры о задатке с претендентами;

2.1.8. Принимать задатки от претендентов на свой расчетный счет;

2.1.9. Осуществлять необходимые действия по продаже Имущества, в порядке и на условиях, предусмотренных решением об условиях приватизации;

2.1.10. Принимать решения о признании претендентов участниками торгов или об отказе в их допуске к участию в торгах по основаниям, установленным законодательством, и уведомлять их о принятом решении;

2.1.11. Принимать от участников торгов предложения о цене Имущества, определять победителя торгов и оформлять протокол об итогах торгов;

2.1.12. В установленном законодательством порядке и сроки опубликовывать информацию о результатах торгов, в том числе:

наименование имущества (земельных участков) и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика);

цену сделки;

имя (наименование) покупателя.

2.1.13. В течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества, для подведения итогов торгов путем оформления протокола об итогах торгов, направить в Уполномоченный орган электронный журнал хода проведения процедуры торгов;

2.1.14. В течение одного рабочего дня с даты проведения торгов направить в адрес Уполномоченного органа протокол об итогах торгов и комплект документов, представленный победителем для участия в торгах либо единственным участником аукциона;

2.1.15. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах торгов направить победителю уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также разместить в открытой части электронной площадки соответствующую информацию;

2.1.16 В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах торгов направить единственному участнику аукциона уведомление о признании его единственным участником аукциона с приложением этого протокола, а также разместить в открытой части электронной площадки соответствующую информацию;

2.1.17. В течение 2 рабочих дней с даты подведения итогов торгов подготовить и направить в Уполномоченный орган проект договора купли-продажи Имущества для его заключения;

2.1.18. В течение 5 календарных дней с даты подведения итогов торгов перечислить в бюджет муниципального образования Кромской район Орловской области денежные средства, полученные от покупателя имущества, находящегося в собственности муниципального образования Кромской район Орловской области, в бюджет городского поселения Кромы Кромского района Орловской области денежные средства, полученные от покупателя имущества, находящегося в собственности муниципального образования поселок городского типа Кромы Кромского района Орловской области в качестве задатка;

2.1.19. Вести в установленном порядке статистическую и бухгалтерскую отчетность о движении денежных средств, поступивших на счета Специализированной организации в качестве задатка от претендентов;

2.1.20. Представлять Уполномоченному органу по его запросу информацию на бумажном и электронных носителях, связанную с исполнением настоящего Договора;

2.1.21. Обеспечивать сохранность документов, материальных ценностей и денежных средств, переданных ему Уполномоченным органом для исполнения обязательств;

2.2. Специализированная организация не вправе привлекать для выполнения обязательств по настоящему Договору третьих лиц.

2.3. Уполномоченный орган обязуется:

2.3.1. Обеспечивать в установленном порядке проведение оценки рыночной стоимости Имущества, подлежащего продаже на торгах;

2.3.2. Размещать на официальном сайте Уполномоченного органа информационные сообщения о продаже Имущества, находящегося в собственности Кромского района Орловской области и (или) поселка городского типа Кромы Кромского района Орловской области;

2.3.3. Направить Специализированной организации необходимые документы для организации и проведения торгов по продаже Имущества;

2.3.4. Уведомить Специализированную организацию о заключении договоров купли-продажи по результатам проведенных торгов в течение 2 рабочих дней с момента заключения договора.

2.4. Уполномоченный орган вправе осуществлять контроль исполнения Специализированной организацией обязательств, для чего вправе запрашивать необходимую информацию.

2.5. Стороны признают юридическую силу за перепиской по адресам электронной почты, указанным в настоящем договоре, и пересылаемыми посредством нее документами (содержимое электронных писем). Простые распечатки (скриншоты) с почтовых ящиков подтверждают факт обмена документами в рамках исполнения пункта 2.4. настоящего Договора.

2.6. Стороны признают и соглашаются с тем, что любые письма, заявления, заявки и уведомления, а также любая иная без исключения деловая корреспонденция, отправленная с адресов электронной почты, указанных в настоящем договоре, является исходящей от надлежащим образом уполномоченных представителей сторон.

3. Финансовые взаимоотношения Сторон и порядок расчетов

3.1. Сумма вознаграждения специализированной организации составляет 3 (три) процента от итоговой цены.

Отношения между Уполномоченным органом и Специализированной организацией носят безвозмездный характер.

3.2. Сумма вознаграждения, предусмотренная пунктом 3.1. настоящего Договора не входит в цену сделки приватизации муниципальной собственности и подлежит возмещению Специализированной организации за счет покупателя муниципальной собственности, определенного по результатам аукциона, конкурса или продажи посредством публичного предложения.

3.3. Компенсация затрат Специализированной организации, непосредственно связанных с организацией и проведением торгов (в том числе платежей, производимых по договорам с третьими лицами – контрагентами Специализированной организации) не подлежит возмещению Уполномоченным органом.

3.3. В случае отказа Уполномоченного органа от проведения торгов компенсация затрат Специализированной организации, непосредственно связанных с организацией и проведением торгов (в том числе платежей, производимых по договорам с третьими лицами – контрагентами Специализированной организации), не подлежит возмещению.

4. Срок действия Договора и порядок его расторжения

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до «__» _______  _____ года.

4.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору вносятся
по взаимному согласию Сторон и оформляются дополнительными соглашениями.

5. Прочие условия

5.1. К отношениям, не урегулированным настоящим Договором, применяется гражданское законодательство Российской Федерации, за исключением случаев, когда иное установлено законодательством о приватизации Российской Федерации.

5.2. Все споры, возникшие при исполнении настоящего Договора, рассматриваются в арбитражном суде по месту нахождения Уполномоченного органа, то есть в Арбитражном суде Орловской области (ст. 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

5.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.

6. Реквизиты и подписи Сторон

Скачать файл о проведении конкурсного отбора в формате doc