Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка можно вернуть часть денег, в размере уплаченного налога на доходы физических лиц. Данный налоговый вычет прописан в гл. 23 Налогового кодекса Российской Федерации и направлен на то, чтобы предоставить гражданам возможность приобрести или улучшить свое жилье.
Воспользовавшись имущественным вычетом можно вернуть часть расходов на:
• непосредственное приобретение и строительство жилья (квартира, частный дом, комната, их доли);
• приобретение земельного участка с расположенным на нем жилым домом или для строительства жилого дома;
• расходы по уплате процентов по целевым кредитам (ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья;
• расходы на строительные и отделочные материалы (для квартиры и комнаты только отделочные), оплату услуги по строительству и отделке, разработку проектно-сметной документации, подключение к сетям или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации (только для жилого дома).
Вычет могут получить: собственник жилья; супруг(-а) собственника; родитель несовершеннолетнего собственника жилья (при условии: родитель раннее вычет не получал).
Право на вычет возникает:
с года получения свидетельства о праве собственности при покупке недвижимости по договору купли-продажи;
с года получения акта приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия в строительстве, ЖСК.
Советник государственной гражданской службы
Российской Федерации 3 класса А.А. Дудоладов
