Заявки принимаются с 20.08.2018 по 14.09.2018 (включительно)
Администрация Кромского района Орловской области извещает о проведении аукциона на право заключения договора купли – продажи земельного участка.
1. Форма торгов и подачи предложений о цене на право заключения договора купли - продажи земельного участка: открытый по составу и форме подачи предложения аукцион на право заключения договора купли - продажи земельного участка.
2. Организатор аукциона – администрация Кромского района Орловской области.
3. Уполномоченным органом на проведение аукциона является комиссия, созданная Постановлением администрации Кромского района Орловской области от «13» августа 2018 № 644.
Аукцион проводится на основании постановления администрации Кромского района Орловской области от «13» августа 2018 № 644.
Аукцион состоится 19 сентября2018 года в 11.00 часов по адресу: Орловская область, Кромской район, пгт. Кромы, пл. Освобождения, д.1 (здание администрации Кромского района).
4. Предмет аукциона:
Лот № 1:земельный участок с кадастровым номером 57:09:1220101:142, площадью 2500 кв.м., категория земель: населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Орловская область, Кромской район, Большеколчевское сельское поселение, д. Речица, д.21.
Начальная цена предмета аукциона по кадастровой стоимости земельного участка составляет 75582 (семьдесят пять тысяч пятьсот восемьдесят два) руб. 50 коп.
Шаг аукциона: 2267 (две тысячи двести шестьдесят семь) руб.48 коп.
Размер задатка: 15116 (пятнадцать тысяч сто шестнадцать) руб. 50 коп.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Технологическое присоединение к сетям водоснабжения: водоснабжение объекта капитального строительства в д.Речица вблизи д. 21 запроектировать от существующей системы водоснабжения д. Речица. Место подключения к существующему водопроводу будет указано на местности. В точке подключения предусмотреть строительство водопроводного колодца д.1 метр с установкой отключающей запорной арматуры. Установка прибора учета обязательна.
Технические условия подключения объекта газификации к газораспределительной сети, выданные филиалом ОАО «Газпром газораспределение Орел» в пос. Кромы от 06.10.2017 .
Подключение объекта капитального строительства осуществить к газораспределительной сети: ПЭ подземный газопровод низкого давления Ду 110 в н.п. Речица Кромского района. Давление в точке подключения: максимальное 0,003 МПа; фактическое 0,0023 МПа. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения до 5 (ГРС№18 «Кромы») м3/час; 14,25 т.у.т./год. Срок подключения объекта к газораспределительной сети не определен. Срок действия технических условий 3 года: до 05.11. 2020 г.
Минимальные отступы от границ земельного участка до строений: от фронтальной границы участка до строения – в соответствии со сложившейся линией застройки, от границ соседнего участка не менее -3 м, хозяйственных и прочих строений -1 м, отдельно стоящего гаража – 1м.
Высота зданий: для основных строений до верха плоской кровли – не более 9,6 м до конька скатной крыши – не более 13,6 м для вспомогательных строений - не более 7 м.
5. Форма заявки на участие в аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет", определенном Правительством Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов /www.torgi.gov.ru/, на официальном сайте администрации Кромского района /www.adm-krom.ru/, и может быть получена у организатора по адресу: Орловская область, Кромской район, пгт.Кромы, ул. Советская, д.34 (здание администрации Кромского района). Оформленную заявку подают лично или по средствам почтовой связи.
Заявки принимаются с 20.08.2018 г. по 14.09.2018 г. (включительно) в рабочие дни с 08.00 по 16.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00). Заявки принимаются по адресу: Орловская область, Кромской район, пгт. Кромы, ул. Советская, д.34, тел.2-22-93
6. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
7. Порядок внесения и возврата задатка: размер задатка устанавливается в размере 20 % начальной цены предмета аукциона, задаток вносится до 14.09.2018 года на счет администрации Кромского района (Банковские реквизиты счета для перечисления задатка: р/счет 40302810700003000204, ИНН 5714001908, КПП 571401001, БИК 045402001, ОКТМО 54625000 банк: Отделение Орел г. Орёл, получатель: УФК по Орловской области (отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношением Кромского района Орловской области) л/сч 05543017460 с назначением платежа «денежные средства в качестве задатка для участия в аукционе»)и должен поступить на данный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Внесенный задаток возвращается в соответствии с реквизитами, указанными в заявке:
заявителю, не допущенному к участию в аукционе – в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок;
заявителю, отозвавшему заявку – в течение 3-х рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона);
лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
заявителям, подавшим заявки на участие в аукционе в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона; в иных случаях, установленных законодательством.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли - продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет покупной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор купли - продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
8. Порядок рассмотрения заявок: 17.09.2018 г. в 11.00 часов организатор аукциона рассматривает заявки по адресу: Орловская область, Кромской район, пгт. Кромы, пл. Освобождения, д.1 (здание администрации Кромского района). Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
9. Порядок проведения аукциона:
Аукцион, открытый по форме подачи предложений на право заключения договора купли-продажи земельного участка проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены права заключения договора купли -продажи земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право заключения договора купли - продажи земельного участка в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести право заключения договора купли-продажи земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права заключения договора купли-продажи земельного участка, называет цену заключения договора купли – продажи земельного участка и номер билета победителя аукциона.
10. Дата, время и порядок осмотра земельного участка: осмотр земельного участка на местности проводится в рабочие дни с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 16.00 по московскому времени с 20.08. 2018 г. по 14.09.2018г.
11. Проект договора купли – продажи земельного участка размещен на официальном сайте администрации Кромского района /www.adm-krom.ru/, на официальном сайте для размещения информации о торгах: www.torgi.gov.ru.
12. Договор купли-продажи заключается не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона.
Оплата по договору купли продажи производится полностью до подписания договора купли-продажи.
Проект договора
Заявка
