Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуальной жилой застройки

Размещено 09.09.2016г.

Администрация Апальковского сельского поселения Кромского района Орловской области извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуальной жилой застройки.
1. Форма торгов и подачи предложений о цене на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуальной жилой застройки: открытый по составу и форме подачи предложения аукцион на право заключения договора аренды земельных участков.
2. Организатор аукциона – администрация Апальковского сельского поселения Кромского района Орловской области.
3. Уполномоченным органом на проведение аукциона является комиссия, созданная Постановлением администрации Апальковского сельского поселения Кромского района Орловской области от 15 августа 2016 № 81
Аукцион проводится на основании постановления администрации Апальковского сельского поселения Кромского района Орловской области от 15 августа 2016 № 81
Аукцион состоится 12 октября 2016 года в 12.00 часов по адресу: Орловская область, Кромской район, с.Апальково (здание администрации Апальковского сельского поселения).
4. Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельных участков:
Лот № 1: земельный участок с кадастровым номером 57:09:0100101:34 площадью 2500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов ; вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, Кромской район, с/п Апальковское, д.Самохвалово д.2. Срок действия договора аренды-20 (двадцать) лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 1101 (одна тысяча сто один) руб. 75 коп.
Шаг аукциона: 33 (тридцать три ) руб. 05 коп.
Размер задатка: 220 ( двести двадцать) руб. 35 коп.
Лот № 2: земельный участок с кадастровым номером 57:09:0100101:33 площадью 2070 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, Кромской район, с/п Апальковское, д.Самохвалово д.2А. Срок действия договора аренды-20 (двадцать) лет.
Технические условия о подключении к сетям Орелэнерго, выданы Кромским районным филиалом ПАО «МРСК Центра»-«Орелэнерго» 18.08.2016 № ОР/Р-11-40. Для подключения объекта необходимо выполнить монтаж ввода (ориентировочно 0,02км) от ближайшей опоры существующей ВЛ-0,4кВ. Точка присоединения: ближайшая опора существующей ВЛ-0,4 кВ № 1 от КПТ-10/0,4 кВ А-8-7-40кВА.
Технические условия подключения объекта газификации к газораспределительной сети отсутствуют, согласно отказу в выдаче ТУ, выданного филиалом АО « Газпром газораспределение Орел» в пос.Кромы от 05.09.2016 года № 25/02/54
Технические условия на подключение к сетям водоснабжения объекта для индивидуального жилищного строительства, выданные ООО «Борть» от 31.08.2016 № 193 имеют возможность технологического присоединения. Характеристики точки подключения: 1. Предельная свободная мощность сети – 30м3/сутки, максимальная нагрузка сети – 70м3/сутки, срок подключения -1 месяц со дня подачи заявления, срок действия технических условий – 6 месяцев со дня выдачи, дополнительные технические условия на подключение водопровода будут выданы в день подачи заявления.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены «Правилами землепользования и застройки», утвержденными решением Апальковского сельского Совета народных депутатов Кромского района Орловской области от 24.05.2012 года № 16-5сс. Минимальные отступы от границ земельного участка до строений: от фронтальной границы участка до строения - не менее 3м, от границ соседнего участка не менее -3м, от строений в соответствии с требованиями СНиП 2,07,01-89. Высота зданий для основный строений с возможным использованием мансарды до верха кровли – не более 13,6 м, для вспомогательных строений – не более 7 м. Максимальный процент застройки земельного участка -30%.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 912 ( девятьсот двенадцать) руб. 25 коп.
Шаг аукциона: 27 (двадцать семь ) руб. 37 коп.
Размер задатка: 182 ( сто восемьдесят два ) руб. 45 коп.
5. Форма заявки на участие в аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет", определенном Правительством Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов /www.torgi.gov.ru/, на страничке Апальковского сельского поселения на официальном сайте администрации Кромского района /www.adm-krom.ru/, и может быть получена у организатора по адресу: Орловская область, Кромской район, с.Апальково (здание администрации Апальковского сельского поселения) и оформленную заявку подают лично или по средствам почтовой связи.
Заявки принимаются с 12.09.2016 г. по 07.10.2016 г. (включительно) в рабочие дни с 08.00 по 16.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00). Заявки принимаются по адресу: Орловская область, Кромской район, с.Апальково (здание администрации Апальковского сельского поселения). Телефон 8-48643-2-20-07.
6. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
7. Порядок внесения и возврата задатка: размер задатка устанавливается в размере 20 % начальной цены предмета аукциона, задаток вносится до 07.10.2016 года на счет администрации Апальковского сельского поселения (Банковские реквизиты счета для перечисления задатка: : р/счет 40302810300003000206, ИНН 5714004521, КПП 571401001, БИК 045402001, ОКТМО 54625402 банк: Отделение Орел г. Орёл, получатель: УФК по Орловской области (администрация Апальковского сельского поселения Кромского района Орловской области) л/сч 05543018190 с назначением платежа «денежные средства в качестве задатка для участия в аукционе») и должен поступить на данный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Внесенный задаток возвращается в соответствии с реквизитами, указанными в заявке:
заявителю, не допущенному к участию в аукционе – в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок;
заявителю, отозвавшему заявку – в течение 3-х рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона);
лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
заявителям, подавшим заявки на участие в аукционе в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона; в иных случаях, установленных законодательством.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
8. Порядок рассмотрения заявок: 11.10.2016 г. в 12.00 часов организатор аукциона рассматривает заявки по адресу: Орловская область, Кромской район, с.Апальково (здание администрации Апальковского сельского поселения). Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
9. Порядок проведения аукциона:
Аукцион, открытый по форме подачи предложений на право заключения договора аренды земельного участка проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены права заключения договора аренды земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права заключения договора аренды земельного участка, называет цену заключения договора аренды земельного участка и номер билета победителя аукциона.
10. Дата, время и порядок осмотра земельного участка: осмотр земельного участка на местности проводится в рабочие дни с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 16.00 по московскому времени с 12.09. 2016 г. по 07.10. 2016 г.
11. Проект договора аренды земельного участка размещен на страничке Апальковского сельского поселения на официальном сайте администрации Кромского района /www.adm-krom.ru/, на официальном сайте для размещения информации о торгах: www.torgi.gov.ru.


Документация