Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Размещено 23.03.2016г.

Администрация Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
1. Форма торгов и подачи предложений о цене на право заключения договора аренды земельного участка – открытый аукцион с открытой формой подачи предложения о цене на право заключения договора аренды земельного участка.
2. Организатор аукциона – администрация Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области.
3. Уполномоченным органом на проведение аукциона является комиссия, созданная Постановлением администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области                                от 21 марта  2016 г.  №  33  .
Аукцион проводится на основании постановления администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области от 21 марта  2016 г.  №   33.
 Аукцион состоится 26апреля 2016 года в 12.00 часов по адресу: Орловская область, Кромской район, д. Атяевка (здание администрации  Большеколчевского сельского поселения).
4. Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка общей площадью 2243  кв.м., кадастровый номер 57:09:0040202:295, расположенный по адресу: Орловская область, Кромской район, Большеколчевское с/п, д. Атяевка, дом 91,  категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки;
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Технологическое присоединение к сетям водоснабжения, выданные ООО «Борть» 18.02.2016 г. № б/н. Водоснабжение земельного участка в д. Атяевка д. 91, запроектировать от существующей системы водоснабжения д. Атяевка. Место подключения к существующему водопроводу будет указано на местности. В точке подключения предусмотреть строительство водопроводного колодца d1 м. с установкой отключающей запорной арматуры.
Технологическое присоединение к сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Орелэнерго», выданные Кромским районом электрических сетей филиала ПАО «МРСК Центра» - «Орелэнерго» 18.02.2016 г. № ОР/Р-11-7. Для подключения объекта необходимо выполнить строительство ВЛ 0,4кВ ориентировочно 0,09 км.
Точка присоединения: ближайшая опора вновь построенной ВЛ-0,4кВ № 2 от ТП-10/0,4 кВ  017-250кВА.
Технические условия подключения объекта газификации к газораспределительной сети, выданные филиалом ОАО «Газпром                                                                       газораспределение Орел» в пос. Кромы 18.02.2016 г. № 11. Подключение объекта капитального строительства осуществить к газораспределительной сети: стальной подземный газопровод низкого давления Ду 114 н.п. Атяевка. Давление газа в точке подключения: максимальное 0,003 Мпа; фактическое 0,0023 Мпа. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения 5 (ГРС№18 «Кромы») куб.м./час; 0,1425 тыс.  Срок подключения объекта к газораспределительной сети не позднее: не определен. Срок действия технических условий 3 года: до 01 февраля 2019 г.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены «Правилами землепользования и застройки», утвержденными решением  Большеколчевского сельского Совета  народных  депутатов 1Кромского района Орловской области   от 11.05.2012  №11 с/с. Минимальные отступы от границ земельного участка до строений: от фронтальной границы участка до строения – в соответствии со сложившейся линией застройки; от границ соседнего участка не менее 3 м, хозяйственных и прочих строений – 1 м, отдельно стоящего гаража – 1 м.
Высота зданий: для основных строений до верха плоской кровли – не более 9,6 м, до конька скатной крыши – не более 13,6 м для вспомогательных строений – не более 7 м.
Максимальный процент застройки земельного участка при уплотнении существующей застройки: при реконструкции существующих усадебных жилых домов увеличение плотности застройки не более чем 30%, при наличии положительного заключения государственных органов надзора.
 
5.Срок аренды земельных участков-20 (двадцать ) лет.
6.Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)  – 2757(две тысячи  семьсот  пятьдесят семь ) руб. 00 коп.
         Шаг аукциона: 82 (восемьдесят два) руб. 71 коп.
Размер задатка: 551 ( пятьсот пятьдесят один) руб. 37 коп.
 
7.Форма заявки на участие в аукционе размещена на  официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет", определенном Правительством Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов /www.torgi.gov.ru/, на  страничке  Большеколчевского сельского поселения на официальном сайте администрации Кромского района /www.adm-krom.ru/, и может быть получена  у организатора  по адресу: Орловская область, Кромской район,  д. Атяевка (здание администрации Большеколчевского сельского поселения).
Заявки принимаются с 23.03.2016 г. по 21.04.2016 г. (включительно) в рабочие дни с 08.00 по 16.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00), по адресу: Орловская область, Кромской район, д. Атяевка (здание администрации  Большеколчевского сельского поселения).  Телефон 8- 48643-2-09-79.
8.Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении                           о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета                          для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя                             (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица  в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
9.Порядок внесения и возврата задатка: размер задатка устанавливается в размере 20 % начальной цены предмета аукциона, задаток вносится до 21.04.2016 года на счет администрации Большеколчевского сельского поселения (Банковские реквизиты счета для перечисления задатка: р/счет 40302810900003000208, ИНН 5714004497, КПП 571401001, БИК 045402001,  код ОКТМО 54625407 банк: Отделение Орел г. Орёл, получатель: УФК по Орловской области (администрация Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области) л/сч 05543018130)и должен поступить на данный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Внесенный задаток возвращается в соответствии с реквизитами, указанными в заявке:
заявителю, не допущенному к участию в аукционе – в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок; 
заявителю, отозвавшему заявку – в течение 3-х рабочих дней  со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона); 
лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем –   в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; 
заявителям, подавшим заявки на участие в аукционе в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона; в иных случаях, установленных законодательством.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
10.  Порядок рассмотрения заявок: 22.04.2016 г. в 11.00 часов организатор аукциона рассматривает заявки  по адресу: Орловская область, Кромской район, д. Атяевка  (здание администрации Большеколчевского сельского поселения). Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
11. Порядок проведения аукциона:
Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене земельного участка государственная собственность на который не разграничена, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены права заключения договора аренды земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права заключения договора аренды земельного участка, называет цену заключения договора аренды земельного участка и номер билета победителя аукциона.
12. Дата, время и порядок осмотра земельного участка: осмотр земельного участка на местности проводится в рабочие дни с 9.00 до 13.00,           с 14.00 до 16.00 по московскому времени с 23.03 2016 г. по  21.04. 2016 г.
         13. Проект договора аренды земельного участка размещен на  страничке  Большеколчевского сельского поселения на официальном сайте администрации Кромского района /www.adm-krom.ru/, на официальном сайте для размещения информации о торгах: www.torgi.gov.ru.