Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

прием заявлений с 31.10.2013 по 09-00 03.12.2013

Администрация Кромского района Орловской области
извещает о проведении торгов на право заключения
договора аренды земельного участка
 
1.Форма проведения торгов - аукцион, открытый по составу участников и форме предложений о размере арендной платы (далее – Аукцион).
2.Срок принятия решения об отказе в проведении торгов
       Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней в периодических печатных изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет", определенном Правительством Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов /www.torgi.gov.ru, на сайте администрации Кромского района /www.adm-krom.ru/  в сети "Интернет», не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.
3. Предмет аукциона:                                                                                                                       
 - земельный участок площадью 24 кв.м., кадастровый номер  57:09:0030412:241, местоположение:  Орловская область, Кромской район, пгт.Кромы, ул. 1 Мая, в районе жилого дома №39, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража.
4. Решение о проведении торговпринято администрацией Кромского района  Орловской области  от 23.10.2013 г.  № 786 «О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка с  разрешенным использованием: под строительство гаража».
5. Наименование организатора торгов: Администрация Кромского района Орловской области в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района Орловской области, юридический адрес: 303200, Орловская область, пгт. Кромы, ул.Советская, д.34;   почтовый адрес: Орловская область, пгт. Кромы, ул. Советская, 34 , тел. (8-48643)2-22-93.
6. Начальный размер арендной платы, "шаг аукциона", размер задатка и реквизиты счета для его перечисления:
- начальный размер годовой арендной платы - 10 000 (десять тысяч)  рублей;
- «шаг аукциона»  в сумме 500 (пятьсот) рублей;
- размер задатка для участия в аукционе установлен в сумме 2 000 (две тысячи) рублей.
  Информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток вносится претендентами до 28 ноября 2013 года  на расчетный счет отдела по управлению  муниципальным имуществом и земельных отношенийКромского района Орловской области 40302810700003000204 БИК 045402001, ИНН 5714001908, КПП 571401001 ГУ Банка России по Орловской области ГРКЦ г.Орел, получатель: УФК по Орловской области л/счет 40302320418 Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района Орловской области л/счет 055430147460.
Внесенный задаток возвращается: заявителю, не допущенному к участию в аукционе - в течение 3 дней со дня оформления протокола приема заявок; заявителю, отозвавшему заявку - в течение 3 дней со дня регистрации отзыва заявки (в случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона); лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; участникам несостоявшихся торгов – в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; в течение 3 дней со дня извещения о принятии решения об отказе в проведении аукциона; в иных случаях, установленных законодательством, - в соответствии с реквизитами, указанными в заявке.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату цены приобретаемого предмета аукциона. В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора, внесенный победителем задаток ему не возвращается.
7. Форма заявки об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах:
      Форма заявки размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет", определенном Правительством Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов /www.torgi.gov.ru/,  на официальном сайте администрации Кромского района Орловской области / www.adm-krom.ru/ в сети Интернет, опубликована в Кромской районной газете «Заря»,   а также может  быть получена  у организатора аукциона по адресу: Орловская обл., пгт.Кромы, ул. Советская, 34.
       Заявка и прилагаемые к ней документы на участие в аукционе принимаются в рабочее время с 08-00 до 17-00 (московское время) со дня, следующего за днем опубликования извещения о проведении аукциона  до 09-00 (московское время) 3 декабря 2013 года (день определения участников) по адресу: Орловская область, пгт.Кромы, ул.Советская, д.34.
        Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
Для участия в аукционе претенденты представляют следующие документы:
 1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
3)юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
 4)документы, подтверждающие внесение задатка.
8. Место, дата, время и порядок определения участников торгов:
    Определение участников  аукциона состоится «03» декабря 2013 г.  в 11-00 (московское время) по адресу: Орловская область, пгт. Кромы, пл. Освобождения,1, актовый зал.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление определенных пунктом 7 необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
3) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
     Отказ в допуске к участию в торгах по иным основаниям не допускается.
     Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.
     Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.
     Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
     Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
9. Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов:
      Аукцион состоится «05» декабря 2013 г.  в 11 час. 00 мин. (время московское) по адресу: Орловская область, пгт. Кромы, пл. Освобождения,1, актовый зал. Аукцион проводится в порядке, установленном Земельным кодексом РФ и  Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, утвержденными постановлением Правительства РФ от 11.11.2002  №808.
     Аукцион, открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с  этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего  размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о праве на заключение договора его аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
  Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается аукционной комиссией и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.
     Последствия уклонения победителя торгов от подписания протокола, а также от заключения договора аренды земельного участка определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Информация о результатах аукциона будет опубликована и размещена  в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано  и размещено извещение о проведении аукциона, в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
10. Срок заключения договора  аренды земельного участка:
      Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора  аренды земельного участка. Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.       Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в  счет арендной платы земельного участка.
    В случае если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона и не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет", вправе заключить договор аренды земельного участка, а организатор обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона. 
Срок аренды земельного участка: 5 лет.  
11. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности:
       Ежедневно  в рабочие дни  с 01 ноября 2013 года по 25 ноября  2013 годапо московскому времени с 09-00 до 13-00.
     Осмотр земельного участка проводится по заявлению любого заинтересованного лица поданного в письменном виде в адрес организатора аукциона: 303200, Орловская область, пгт.Кромы, ул.Советская, д.34 (Отдел по  управлению муниципальным имуществом и  земельным отношениям Кромского района Орловской области).

Дополнительную информацию заинтересованные лица могут получить у организатора аукциона по адресу: Орловская обл., пгт.Кромы, ул. Советская,34, т. 8-4862-22293.
Аукционная документация
Протокол определения участников аукциона
Итоговый протокол аукциона