Размещен 01 декабря 2011 года
Администрация Кромского района извещает о проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков
1. Форма проведения торгов - аукцион, открытый по составу участников и форме предложений о размере арендной платы (далее – Аукцион).
2.Срок принятия решения об отказе в проведении торгов
Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.
Последствия отказа от проведения торгов определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.
3. Предмет аукциона:
на право заключения договоров аренды земельных участков:
ЛОТ №1 – земельный участок площадью 7500,00 кв.м., кадастровый номер 57:09:0010101:1116, местоположение: Орловская область, Кромской р-н, пгт. Кромы, ул. К.Маркса, (в районе построенных жилых домов №№ 176-194), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под малоэтажное строительство 5-ти усадебных жилых домов площадью по 0,15 га;
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
| 1) Электроснабжение: | опосредственно, через сети принадлежащие администрации Кромского района |
| -мощность | 10 кВт |
| -категория надежности | 3 |
| -уровень напряжения | 380 В |
| 2) Теплоснабжение: | подключение к сетям теплоснабжения не требуется |
| 3) Водоснабжение | возможно подключение в существующую сеть |
| 4) Газоснабжение | возможно подключение к сетям газораспределения от газопровода среднего давления д-133мм с установкой ГРПШ и закольцовкой низкого давления. |
ЛОТ №2 – земельный участок площадью 7500,00 кв.м., кадастровый номер 57:09:0010101:1115, местоположение: Орловская область, Кромской р-н, пгт. Кромы, ул. К.Маркса, (в районе построенных жилых домов №№ 176-194), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под малоэтажное строительство 5-ти усадебных жилых домов площадью по 0,15 га.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
| 1) Электроснабжение: | опосредственно, через сети принадлежащие администрации Кромского района |
| -мощность | 10 кВт |
| -категория надежности | 3 |
| -уровень напряжения | 380 В |
| 2) Теплоснабжение: | подключение к сетям теплоснабжения не требуется |
| 3) Водоснабжение | возможно подключение в существующую сеть |
| 4) Газоснабжение | возможно подключения к сетям газораспределения от газопровода среднего давления д-133мм с установкой ГРПШ и закольцовкой низкого давления. |
4. Решение о проведении торгов принято администрацией Кромского района Орловской области от 30 ноября 2011 г. №870 «О проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков».
5.Наименование организатора торгов: Администрация Кромского района Орловской области, в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района Орловской области, юридический адрес: 303200, Орловская область, пгт. Кромы, ул.Советская, д.34; почтовый адрес: Орловская область, пгт. Кромы, ул. Советская, 34 , тел. (8-48643)2-22-93.
6. Начальный размер арендной платы, "шаг аукциона", размер задатка и реквизиты счета для его перечисления:
ЛОТ №1:
-начальный размер годовой арендной платы: 86000 (восемьдесят шесть тысяч) рублей (определен на основании отчета №591/2011 от 07 ноября 2011 г. об оценке рыночной стоимости арендной платы за пользование земельным участком);
- «шаг аукциона» установлен в размере 5 процентов начального размера годовой арендной платы - 4300 (четыре тысячи триста) рублей;
- задаток для участия в аукционе - в размере 20 процентов начального размера годовой арендной платы – 17200 (семнадцать тысяч двести) рублей;
ЛОТ №2:
-начальный размер годовой арендной платы: 86000 (восемьдесят шесть тысяч) рублей (определен на основании отчета №590/2011 от 07 ноября 2011 г. об оценке рыночной стоимости арендной платы за пользование земельным участком);
- «шаг аукциона» установлен в размере 5% начального размера годовой арендной платы - 4300 (четыре тысячи триста) рублей;
- задаток для участия в аукционе - в размере 20 процентов начального размера годовой арендной платы – 17200 (семнадцать тысяч двести) рублей.
Задаток вносится претендентами до 28.12.2011г. на расчетный счет отдела по управлению муниципальным имуществом и земельных отношенийКромского района Орловской области 40302810700003000204 БИК 045402001, ИНН 5714001908, КПП 571401001 ГУ Банка России по Орловской области ГРКЦ г.Орел, получатель: УФК по Орловской области л/счет 40302320418 Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района Орловской области л/счет 055430147460. Проект договор о задатке размещен в Кромской районной газете «Заря» и на официальном сайте администрации Кромского района Орловской области / www.adm.krom.ru/ в сети Интернет а также может быть получен у организатора аукциона по адресу: Орловская обл., пгт.Кромы, ул. Советская д.34, 2-ой этаж.
Задаток вносится на указанный выше счет Организатора в соответствии с договором о задатке, заключенным с Организатором, и должен поступить до дня окончания приема документов для участия в аукционе.
Внесенный задаток возвращается: заявителю, не допущенному к участию в аукционе - в течение 3 дней со дня оформления протокола приема заявок; заявителю, отозвавшему заявку - в течение 3 дней со дня регистрации отзыва заявки (в случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона); лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; участникам несостоявшихся торгов – в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; в течение 3 дней со дня извещения о принятии решения об отказе в проведении аукциона; в иных случаях, установленных законодательством, - в соответствии с реквизитами, указанными в заявке.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату цены приобретаемого предмета аукциона. В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора, внесенный победителем задаток ему не возвращается.
7.Форма заявки об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах:
Форма заявки размещена Кромской районной газете «Заря» и на официальном сайте администрации Кромского района Орловской области / www.adm.krom.ru/ в сети Интернет, а также может быть получена у организатора аукциона по адресу: Орловская обл., пгт.Кромы, ул. Советская, 34, 2-ой этаж.
Заявки и прилагаемые к ним документы на участие в аукционе принимаются в рабочее время с 08 час. 00 мин до 17 час. 00 мин по московскому времени (перерыв с 13 час. 00 мин до 14 час 00 мин) со дня, следующего за днем опубликования извещения о проведении аукциона до 14 час. 00 мин по московскому времени 12 января 2012года (день определения участников) по адресу: Орловская область, пгт.Кромы, ул.Советская, д.34, 2-ой этаж, E-mail: imu.kromy@yandex.ru.
Для участия в аукционе претенденты представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (составляется в 2 экз., один из которых остается у Организатора, другой - у заявителя);
2) выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц;
3) документы, подтверждающие внесение задатка на указанный выше счет.
8. Место, дата, время и порядок определения участников торгов:
Определение участников аукциона состоится «12» января 2012 г. в 14 час. 00 мин. время московское по адресу: Орловская область, пгт. Кромы, пл. Освобождения,1, актовый зал.
Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.
Решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.
Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.
Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
9. Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов:
Аукцион состоится «13» января 2012 г. в 14 час. 00 мин. (время московское) по адресу: Орловская область, пгт. Кромы, пл. Освобождения,1, актовый зал. Аукцион проводится в порядке, установленном Земельным кодексом РФ и Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, утвержденными постановлением Правительства РФ от 11.11.2002г. № 808.
Аукцион, открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" установленный в размере 5% начального размера арендной платы в сумме 2150 (две тысячи сто пятьдесят) рублей не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о праве на заключение договора его аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается аукционной комиссией и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.
10.Срок заключения договора аренды земельного участка:
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.
Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы земельного участка.
Срок аренды земельного участка: 5 лет.
11.Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности:
Ежедневно в рабочие дни с 5 декабря 2011года по 28 декабря 2011года по московскому времени с 09час. 00мин. до 13 час.00мин., выходные дни – суббота, воскресенье.
Осмотр земельного участка проводится по заявлению любого заинтересованного лица поданного в письменном виде в адрес организатора аукциона: 303200, Орловская область, пгт.Кромы, ул.Советская, д.34 (Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района Орловской области).
12. Проект договора аренды земельного участка размещен в Кромской районной газете «Заря» и на официальном сайте администрации Кромского района Орловской области / www.adm.krom. ru/ в сети Интернет, а также может быть получен у организатора аукциона по адресу: Орловская обл., пгт.Кромы, ул. Советская,34, 2-ой этаж (Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района Орловской области)
Последствия уклонения победителя торгов от подписания протокола, а также от заключения договора аренды земельного участка определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Информация о результатах аукциона будет опубликовано и размещено в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано и размещено извещение о проведении аукциона, в месячный срок со дня заключения договора аренды земельного участка.
Дополнительную информацию заинтересованные лица могут получить у организатора аукциона по адресу: Орловская обл., пгт.Кромы, ул. Советская,34, 2-ой этаж т. 8-4862-22293.
