Размещено 06.03.2019г.
Администрация Кромского района Орловской области извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.
1. Форма торгов и подачи предложений о цене на право заключения договоров аренды земельных участков: открытый по составу и форме подачи предложения аукцион на право заключения договора аренды земельного участка.
2. Организатор аукциона – администрация Кромского района Орловской области, в лице отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района.
3. Уполномоченным органом на проведение аукциона является комиссия, созданная Постановлением администрации Кромского района Орловской области от 01.03.2019 № 182.
Аукцион проводится на основании постановления администрации Кромского района Орловской области от 01.03.2019 № 182.
Аукцион состоится 8 апреля 2019 года в 11.00 часов по адресу: Орловская область, Кромской район, пгт. Кромы, пл. Освобождения, д.1 (здание администрации Кромского района).
4. Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка.
Лот №1: земельный участок с кадастровым номером 57:09:0150101:556 площадью 2000 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; местоположение: Орловская область, Кромской район, Шаховское сельское поселение, д. Ульяновка, д.105.Срок аренды 5(пять) лет.
Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата):
1788(одна тысяча семьсот восемьдесят восемь) руб. 30 коп.
Шаг аукциона: 53(пятьдесят три) руб. 65 коп.
Размер задатка: 357 (триста пятьдесят семь) руб.66 коп.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Технологическое присоединение к сетям водоснабжения МКП «Коммунальные системы»: технологическое присоединение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения д. Ульяновка возможно, резерв мощности 0,015 тыс.м3/сут. Технические условия на подключения выдаются по письменному заявлению абонента с документами на собственность. Цена технического подключения зависит от мощности подключаемого объекта.
Технологическое присоединение к сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Орелэнерго», выданные Кромским районом электрических сетей филиала ПАО «МРСК Центра» - «Орелэнерго». Для подключения объекта необходимо выполнить строительство ВЛ 0,4кВ (ориентировочно 0,1 км.)
Точка присоединения: ближайшая опора существующей ВЛ-0,4кВ №3 от КТП-10/0,4 кВ Ш-18-1 160кВА.
Настоящая информация не является техническими условиями на технологическое присоединение. Технологическое присоединение объекта будет выполнено в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 (в действующей редакции) после поступления заявки установленного образца, заключения договора на технологическое присоединение и оплаты полной стоимости договора. Кроме того земельный участок с кадастровым номером 57:09:0150101:556 расположен в охранной зоне ВЛ -10 кВ № 9 ПС-110/35/10кВ Шахово, представляющей собой часть поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченную параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов на расстояние 10 метров. Расположение объекта в охранной зоне будет являться нарушением пунктов 8 и 10 «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 (далее Правила):
В соответствии с п. 10 Правил, в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается:
а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;
в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;
е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 м (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) и т.д.
ж) земляные работы на глубине более 0,3 м (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 м), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи) и т.д.
В целях соблюдения требований Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон», а именно пункта 12 настоящих Правил необходимо согласовать с профильными службами филиала, а именно Кромским РЭС, расположенным по адресу: пгт.Кромы, пер. Козина, д.25 сроки и объемы работ.
Технические условия подключения объекта газификации к газораспределительной сети, выданные филиалом ОАО «Газпром газораспределение Орел» в пос. Кромы от 05.02.2019 № 01/25/02/116. Существует возможность подключения объекта капитального строительства при условии максимального потребления газа в объеме не более 50 м3/ч на дом от существующего стального надземного газопровода низкого давления диаметром 114 мм. Срок действия предварительных технических условий составляет 70 дней, срок выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства и пуска газа составляет 270 дней со дня заключения договора. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства определяется исходя из стандартизированных тарифных ставок, установленных Приказом Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 25.12.2018 г. № 657-т.
Лот № 2: земельный участок с кадастровым номером 57:09:1350101:23 площадью 2248 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома; местоположение: Орловская область, Кромской район, Гостомльское сельское поселение, д. Подвилье. Срок аренды 5(пять) лет.
Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата):
1207 (одна тысяча двести семь) руб. 18 коп.
Шаг аукциона: 36 (тридцать шесть) руб. 21 коп.
Размер задатка: 241 (двести сорок один) руб.44 коп.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Технологическое присоединение к сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Орелэнерго», выданные 30.01.2019 № МР1-ОР/Р11-2/13 Кромским районом электрических сетей филиала ПАО «МРСК Центра» - «Орелэнерго». Для подключения объекта необходимо выполнить строительство ВЛ 0,4кВ (ориентировочно 0,1 км.)
Точка присоединения: ближайшая опора существующей ВЛ-0,4кВ №1 от КТП-10/0,4 кВ Г-6-1 250кВА.
Настоящая информация не является техническими условиями на технологическое присоединение. Технологическое присоединение объекта будет выполнено в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 (в действующей редакции) после поступления заявки установленного образца, заключения договора на технологическое присоединение и оплаты полной стоимости договора.
Технические условия подключения объекта газификации к газораспределительной сети, выданные филиалом ОАО «Газпром газораспределение Орел» в пос. Кромы от 05.02.2019 № 01/25/02/116. Существует возможность подключения объекта капитального строительства при условии максимального потребления газа в объеме не более 50 м3/ч на дом от существующего стального надземного газопровода низкого давления диаметром 102 мм. Срок действия предварительных технических условий составляет 70 дней, срок выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства и пуска газа составляет 270 дней со дня заключения договора. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства определяется исходя из стандартизированных тарифных ставок, установленных Приказом Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 25.12.2018 г. № 657-т.
5. Форма заявки на участие в аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет", определенном Правительством Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов /www.torgi.gov.ru/, на официальном сайте администрации Кромского района /www.adm-krom.ru/, и может быть получена у организатора по адресу: Орловская область, Кромской район, пгт. Кромы, ул. Советская, д.34 (здание администрации Кромского района) .
Заявки принимаются с 07.03.2019 г. по 03.04.2019 г. (включительно) в рабочие дни с 08.00 по 16.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00). Заявки принимаются по адресу: Орловская область, Кромской район, пгт. Кромы, ул. Советская, д.34, тел.2-22-93
6. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
7. Порядок внесения и возврата задатка: размер задатка устанавливается в размере 20 % начальной цены предмета аукциона, задаток вносится до 03.04.2019 года на счет администрации Кромского района (Банковские реквизиты счета для перечисления задатка: р/счет 40302810545253002026, ИНН 5714001908, КПП 571401001, БИК 045402001, ОКТМО 54625000 банк: Отделение Орел г. Орёл, получатель: УФК по Орловской области (отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношением Кромского района Орловской области) л/сч 05543017460 с назначением платежа «денежные средства в качестве задатка для участия в аукционе») и должен поступить на данный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Внесенный задаток возвращается в соответствии с реквизитами, указанными в заявке:
заявителю, не допущенному к участию в аукционе – в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок;
заявителю, отозвавшему заявку – в течение 3-х рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона);
лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
заявителям, подавшим заявки на участие в аукционе в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона; в иных случаях, установленных законодательством.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
8. Порядок рассмотрения заявок: 05.04.2019 г. в 11.00 часов организатор аукциона рассматривает заявки по адресу: Орловская область, Кромской район, пгт.Кромы, пл. Освобождения, д.1 (здание администрации Кромского района). Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
9. Порядок проведения аукциона:
Аукцион, открытый по форме подачи предложений на право заключения договора аренды земельного участка проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены права заключения договора аренды земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права заключения договора аренды земельного участка, называет цену заключения договора аренды земельного участка и номер билета победителя аукциона.
10. Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте администрации Кромского района /www.adm-krom.ru/, на официальном сайте для размещения информации о торгах: www.torgi.gov.ru
Скачать Договор аренды земельного участка в формате doc
Скачать Заявка на участие в аукционе в формате doc
