Размещено 15.07.2026г.
Новые правила по лесным участкам на землях сельскохозяйственного назначения фактически переводят использование такого леса из более простого уведомительного режима в разрешительный: теперь правообладателю земельного участка нужно не просто «пользоваться лесом», а заранее оформить пакет документов, подтвердить цель использования и пройти установленную процедуру согласований.
Суть новых правил
Приказ Минприроды России №112 от 03.03.2026 г. утвердил Правила использования лесов для ведения сельского хозяйства и отдельный перечень случаев, когда лес можно использовать без предоставления лесного участка, с установлением или без установления сервитута или публичного сервитута. Это означает, что теперь для сельскохозяйственного использования леса важны не только права на землю, но и то, как именно лесные насаждения используются, в каких границах и на каком правовом основании. Новый порядок направлен на то, чтобы исключить самовольное освоение лесов, ущерб лесному фонду и нарушение режима охраны земель.
Использование лесов допускается только способами, которые не причиняют вреда лесам, почвам, водным объектам и окружающей среде в целом.
Что изменилось?
Главное изменение состоит в том, что теперь недостаточно просто владеть земельным участком с лесом и начать его использовать. Приказ Минприроды России №112 от 03.03.2026 г. заменяет прежний уведомительный подход на разрешительный: собственнику нужно подготовить заявление, приложить сведения о насаждениях, материалы фото- и/или видеофиксации, а также разработать проект освоения лесов. После этого документы проходят рассмотрение в уполномоченных органах, а затем, при положительном результате, может быть разрешено использование леса в заявленных целях.
Отдельно отмечается, что для отдельных случаев теперь допускается использование леса без предоставления лесного участка, но только если это прямо предусмотрено перечнем, утверждённым Приказом №112 от 03.03.2026. Иными словами, закон не делает использование леса «свободным», а наоборот — чётко определяет, когда можно обойтись без аренды или сервитута, а когда они необходимы.
Как оформить лес на сельскохозяйственном участке?
Если на сельскохозяйственном земельном участке есть лесные насаждения, порядок оформления обычно выглядит так:
Для рубки лесных насаждений на таких землях дополнительно требуется соблюдение специального порядка: отвод и таксация лесосек, таксационное описание и технологическая карта лесосечных работ. Это важно, потому что даже законное использование леса не даёт права на произвольную вырубку или изменение характера земельного участка.
Что важно учитывать?
Новые правила усиливают ответственность правообладателей земельных участков. Нарушение порядка использования лесов, уничтожение насаждений, захламление территории или ведение деятельности без необходимых правовых оснований может повлечь административную и иную ответственность. Поэтому перед началом работ на сельскохозяйственном участке с лесом нужно проверить не только кадастровые данные, но и правовой режим насаждений, наличие ограничений и необходимость проектной документации.
Мельникова Н.А.
Компания "Региональный кадастровый центр"
г. Оренбург
