Протокол публичных слушаний по вопросу возможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «Магазины»

Размещено 15.08.2024г.

Российская Федерация

Орловская область

Кромской район

Администрация Кромского района

Комиссия по землепользованию и застройке сельских поселений

Кромского района Орловской области

 

Протокол

публичных слушаний по вопросу возможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «Магазины», (код 4.4 согласно Правилам землепользования и застройки Стрелецкого сельского поселения Кромского района Орловской области, утвержденным решением Стрелецкого сельского Совета народных депутатов от 11.05.2012 г. №13 с/с) земельного участка с кадастровым номером 57:09:0400101:2102, расположенного по адресу: Российская Федерация, Орловская область, Кромской муниципальный район, Стрелецкое с/п, д. Черкасская и расположенного на нем объекта капитального строительства с кадастровым номером 57:09:0400101:2108, площадью 778,1 кв.м.

д. Черкасская

15 августа 2024 года

Дата и время проведения:

15 августа 2024 года Начало в 16-00 часов Окончание в 17-00 часов

Место проведения публичных слушаний:

В здании администрации Стрелецкого сельского поселения, расположенного по адресу: Орловская область, Кромской район, д. Стрелецкая.

Способ информирования о проведении публичных слушаний:

Постановление администрации Кромского района от 16 июля 2024 года №521 о проведении публичных слушаний опубликовано в районной газете «Заря», а также размещено на сайте администрации Кромского района в сети интернет (adm-krom.ru).

Присутствовали:

Дёмин П.А. - Первый заместитель Главы администрации Кромского

района - председатель комиссии

Висягин А.Л. - начальник отдела сельского хозяйства администрации

Кромского района - заместитель председателя комиссии

Юдин С.Е. - Начальник отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Кромского района - секретарь комиссии

Члены комиссии:

Давыдив М.Я. - Главный специалист отдела сельского хозяйства администрации Кромского района

Цурков А.А. - Директор МКП КР 00 «Кромской Акваснаб»

Чеботарев Е.Д. - Глава администрации Стрелецкого сельскогопоселения

Участники публичных слушаний:

Жители 1 человек;

собственник земельного участка и объекта недвижимости представитель собственника земельного участка и объекта недвижимости. Всего приняли участие 9 человека (в том числе 6 членов комиссии).

Повестка дня:

Рассмотрение вопроса возможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «Магазины», (код 4.4 согласно Правилам землепользования и застройки Стрелецкого сельского поселения Кромского района Орловской области, утвержденным решением Стрелецкого сельского Совета народных депутатов от 11.05.2012 г. №13 с/с) земельного участка с кадастровым номером 57:09:0400101:2102, расположенного по адресу: Российская Федерация, Орловская область, Кромской муниципальный район, Стрелецкое с/п, д. Черкасская и расположенного на нем объекта капитального строительства с кадастровым номером 57:09:0400101:2108, площадью 778,1 кв.м.

Выступили:

Дёмин П.А. - Первый заместитель Главы администрации Кромского района Орловской области - председатель комиссии, кратко пояснил тему публичных слушаний.

Земельный участок с кадастровым номером 57:09:0400101:2102 (площадью 928 кв.м.) по адресу: Орловская область, Кромской район, Стрелецкое сельское поселение, д. Черкасская и расположенный на нем объект недвижимости с кадастровым номером 57:09:0400101:2108 (площадью 778,1 кв.м), расположены в территориальной зоне Ж (жилая зона).

В отношении данной территориальной зоны ППТ и ПМТ не разрабатывались.

Для территориальной зоны Ж (жилая зона) вид разрешенного использования земельного участка «Магазины» (код 4.4), является условно разрешенным видом использования, в связи с чем необходимо получение разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка и объекта недвижимости.

Юдин С.Е. - секретарь комиссии также пояснил, что объект недвижимости, расположенный на вышеуказанном земельном участке, являются частью дома блокированной застройки. Вторая часть объекта недвижимости (часть блокированного жилого дома) площадью 78,3 кв.м., расположена на земельном участке с кадастровым номером 57:09:0400101:2103 (площадью 1999 кв.м.) являющейся собственностью заявителя (Абашидзе Д.В.) Земельный участок имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с заключением Управления Градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области парковочные места в количестве 23 м/м планируется разместить на указанном смежном участке.

Представителем собственника земельного участка и объекта недвижимости, в отношении которых принимаются решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (далее представитель) переданы в комиссию согласия на использование здания в качестве магазина от собственников смежных земельных участков (прилагаются).

Вопросы:

п.п.

Вопросы и замечания

Ответы на поставленные вопросы

1

нет

 

Предложения:

1. В связи с тем, что выявленные ранее нарушения требований законодательства о градостроительной деятельности, собственником были устранены, рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования «Магазины», (код 4.4 согласно Правилам землепользования и застройки Стрелецкого сельского поселения Кромского района Орловской области, утвержденным решением Стрелецкого сельского Совета народных депутатов от 11.05.2012 г. №13 с/с) земельного участка с кадастровым номером 57:09:0400101:2102, расположенного по адресу: Российская Федерация, Орловская область, Кромской муниципальный район, Стрелецкое с/п, д. Черкасская и расположенного на нем объекта капитального строительства с кадастровым номером 57:09:0400101:2108, площадью 778,1 кв.м.