Размещено 08.04.2022г.
Администрация Кромского района в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», на основании Перечня имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства сообщает о проведении аукциона 23 мая 2022 года в 11час.00 мин. (московское время) на право заключения договора аренды земельного участка, по адресу: Орловская обл., пгт. Кромы, пл. Освобождения, 1, администрация Кромского района Орловской области, актовый зал.
Организатор аукциона: Администрация Кромского района Орловской области, в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района Орловской области.
Местонахождение, юридический/почтовый адрес: 303200, Орловская область, пгт. Кромы, ул. Советская, д.34, E-mail: imu.kromy@yandex.ru, номер контактного телефона 8 486 (43) 2-22-93.
Основание проведения аукциона – постановление администрации Кромского района от «5» апреля 2022 года № 248 «О проведении открытого аукциона среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды земельного участка».
1.Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений.
Участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в Перечень имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
2. Предметом аукциона является заключение договоров аренды земельного участка, включенного в Перечень имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Лот №1: земельный участок с кадастровым номером 57:09:0350101:517 площадью 195700 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; местоположение: Орловская область, Кромской район, Стрелецкое сельское поселение, вблизи д. Большая Драгунская.
Срок аренды 5 (пять) лет.
Сведения об обременениях: обременения и ограничения в использовании земельного участка согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата): 51 860 (пятьдесят одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 50 коп.
Шаг аукциона: 1 556 (одна тысяча пятьсот пятьдесят шесть) руб. 00 коп.
Размер задатка: 10 372 (десять тысяч триста семьдесят два) руб.00 коп.
Лот №2: земельный участок с кадастровым номером 57:09:0550101:583 площадью 398762 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: ведение сельского хозяйства; местоположение: Орловская область, Кромской район, Кутафинское сельское поселение, вблизи д. Малая Драгунская. Срок аренды 5 (пять) лет.
Сведения об обременениях: обременения и ограничения в использовании земельного участка согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата): 98 494 (девяносто восемь тысяч четыреста девяносто четыре) руб. 22 коп.
Шаг аукциона: 2955 (две тысячи девятьсот пятьдесят пять) руб. 00 коп.
Размер задатка: 19 699 (Девятнадцать тысяч шестьсот девяносто девять) руб.00 коп.
3. Форма заявки на участие в аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет", определенном Правительством Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов /www.torgi.gov.ru/, на официальном сайте администрации Кромского района /www.adm-krom.ru/, и может быть получена у организатора по адресу: Орловская область, Кромской район, пгт. Кромы, ул. Советская, д.34 (здание администрации Кромского района).
Заявки принимаются с 13.04.2022 г. по 18.05.2022 г. (включительно) в рабочие дни с 08.00 по 16.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00). Заявки принимаются по адресу: Орловская область, Кромской район, пгт. Кромы, ул. Советская, д.34, тел.2-22-93.
4. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 указанного Федерального закона.
Организатор аукциона не вправе требовать представления иных документов.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка, копии документов и опись представленных документов должны быть прошиты и пронумерованы.
5. Порядок внесения и возврата задатка: размер задатка устанавливается в пределах 20 % начальной цены предмета аукциона, задаток вносится до 18.05.2022 года на счет администрации Кромского района (Банковские реквизиты счета для перечисления задатка: р/счет № 03232643546250005400 в ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕЛ БАНКА РОССИИ//УФК по Орловской области г. Орёл (Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района л/с 05543017460), к/счет 40102810545370000046, ИНН 5714001908, БИК 015402901, КПП 571401001, ОКТМО 54625000 с назначением платежа «денежные средства в качестве задатка для участия в аукционе») и должен поступить на данный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Внесенный задаток возвращается в соответствии с реквизитами, указанными в заявке: заявителю, не допущенному к участию в аукционе – в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок;
заявителю, отозвавшему заявку – в течение 3-х рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона);
лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; заявителям, подавшим заявки на участие в аукционе в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона; в иных случаях, установленных законодательством.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса РФ порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
6. Порядок рассмотрения заявок: 20.05.2022 г. в 10.00 часов организатор аукциона рассматривает заявки по адресу: Орловская область, Кромской район, пгт. Кромы, пл. Освобождения, д.1 (здание администрации Кромского района). Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
7. Порядок проведения аукциона:
Аукцион, открытый по форме подачи предложений на право заключения договоров аренды земельных участков, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены права заключения договора аренды земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права заключения договора аренды земельного участка, называет цену заключения договора аренды земельного участка и номер билета победителя аукциона.
8. Дата, время и порядок осмотра земельного участка: осмотр земельного участка на местности проводится в рабочие дни с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 16.00 по московскому времени с 13.04.2022 г. по 18.05.2022 г.
9. Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте администрации Кромского района /www.adm-krom.ru/, на официальном сайте для размещения информации о торгах: www.torgi.gov.ru.
Скачать заявку на участие в аукционе в формате doc
Скачать проект договора аренды земельного участка в формате doc
