Размещено 25.08.2022г.
Администрация Кромского района Орловской области извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
1. Форма торгов и подачи предложений о цене на право заключения договора аренды земельного участка: открытый по составу и форме подачи предложения аукцион на право заключения договора аренды земельного участка.
2. Организатор аукциона – администрация Кромского района Орловской области, в лице отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района.
3. Уполномоченным органом на проведение аукциона является комиссия, созданная Постановлением администрации Кромского района Орловской области от 04.08.2022 г. № 553.
Аукцион проводится на основании постановления администрации Кромского района Орловской области от 04.08.2022 г. № 553. Аукцион состоится 30.09.2022 года в 11.00 часов по адресу: Орловская область, Кромской район, пгт. Кромы, пл. Освобождения, д.1 (здание администрации Кромского района).
4. Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка:
Лот №1: земельный участок с кадастровым номером 57:09:0940101:195 площадью 1758 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки; местоположение: Орловская область, Кромской район, Большеколчевское сельское поселение, д. Кромской Мост, ул. Раздольная, д.92. Срок аренды 20 (двадцать) лет.
Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата): 5914 (пять тысяч девятьсот четырнадцать) руб. 00 коп.
Шаг аукциона: 177(сто семьдесят семь) руб. 00 коп.
Размер задатка: 1183 (одна тысяча сто восемьдесят три) руб.00 коп.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Технологическое присоединение к сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Орелэнерго», выданные 07.07.2023 № МР1-ОР/Р11/41 Кромскими районными электрическими сетями филиала ПАО «МРСК Центра» - «Орелэнерго».
Для подключения объекта необходимо выполнить строительство ВЛ 0,4кВ от ближайшей опоры, существующей Вл-0,4 кВ.
Точка присоединения: ближайшая опора существующей ВЛ-0,4кВ №3 от ТП-10/0,4 кВ 025 100кВА.
Настоящая информация не является техническими условиями на технологическое присоединение. Технологическое присоединение объекта будет выполнено в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 (в действующей редакции) после поступления заявки установленного образца, заключения договора на технологическое присоединение и оплаты полной стоимости договора.
Технические условия подключения объекта газификации к газораспределительной сети, выданные филиалом ОАО «Газпром газораспределение Орел» в пос. Кромы от 10.06.2022 № 01/25/02/186.
Имеется техническая возможность подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения в Кромском районе Орловской области. Срок действия технических условий и плата за подключение (технологическое присоединение) определяется при заключении договора на технологическое присоединение объекта капитального строительства к сетям газораспределения.
Технические условия от 31.05.2022 №бн, выданные МКП КР ОО «Кромской Акваснаб».
Технологические условия разработаны на основании ГОСТ 19185-73.2 (Водоснабжение) и приказа Управления по тарифам Орловской области от 14.07.2021 № 254-т об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к центральным системам холодного водоснабжения.
МКП КР ОО «Кромской Акваснаб» согласовывает подключение абонента к центральному водопроводу при выполнении следующих условий:
1.Наличие заявления от владельца помещения.
2.Получение ордера на земляные работы в администрации сельского поселения.
3. Перед производством земляных работ абоненту необходимо провести согласование с владельцами подземных газораспределительных сетей и сетей связи (Газпром газораспределение, ПАО «Ростелеком»).
4. Обязательная установка прибора учета расхода воды (счетчик) (ФЗ№ 261) на границе балансового разграничения.
5.При технологическом подключении к центральному водопроводу установка смотрового колодца диаметром не менее 1 метра и отключающего крана обязательна.
6. Обязательная установка отключающего устройства (крана) на воде в помещение.
7.Прокладку домового подвода производить полиэтиленовой трубой диаметром 32, толщиной стенки 2,4 мм, на глубину 2 метра.
8. Ввод в помещение утеплить утеплителем «Энергофлекс»или аналогичным материалом (длиной 2м) от уровня пола.
9. За содержание (наличие люка, утепление, отсутствие захламления) колодца, исправной запорной арматуры в колодце, исправность прибора учета, целостность трубы домового подвода несет ответственность владелец домового подвода.
10. Сдачу скрытых работ (укладка трубы в траншее, ввод в дом) на внутриплощадочных сетях обязательно производить ответственному лицу МКП КР ОО «Кромской Акваснаб». Без подписи ответственного лица в акте скрытых работ, технологическое присоединение в центральный водопровод запрещена.
11. Точкой балансового разграничения считать отключающий кран в колодце на границе участка заявителя (абонента). Срок действия технических условий 1 год.
5. Форма заявки на участие в аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет", определенном Правительством Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов /www.torgi.gov.ru/, на официальном сайте администрации Кромского района /www.adm-krom.ru/, и может быть получена у организатора по адресу: Орловская область, Кромской район, пгт. Кромы, ул. Советская, д.34 (здание администрации Кромского района).
Заявки принимаются с 29.08.2022 г. по 26.09.2022 г. (включительно) в рабочие дни с 08.00 по 16.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00). Заявки подаются в администрацию Кромского района заявителем лично (или представителем по доверенности) или посредством почтовой связи на бумажном носителе по адресу: Орловская область, Кромской район, пгт. Кромы, ул. Советская, д.34, Электронные заявки, подписанные электронной подписью, не принимаются.
6. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
7. Порядок внесения и возврата задатка: размер задатка устанавливается в пределах 20 % начальной цены предмета аукциона, задаток вносится до 26.09.2022 года на счет администрации Кромского района (Банковские реквизиты счета для перечисления задатка: р/счет № 03232643546250005400 в ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕЛ БАНКА РОССИИ//УФК по Орловской области г. Орёл (Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района л/с 05543017460), к/счет 40102810545370000046, ИНН 5714001908, БИК 015402901, КПП 571401001, ОКТМО 54625000 («денежные средства в качестве задатка для участия в аукционе») и должен поступить на данный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Внесенный задаток возвращается в соответствии с реквизитами, указанными в заявке:
заявителю, не допущенному к участию в аукционе – в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок;
заявителю, отозвавшему заявку – в течение 3-х рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона);
лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
заявителям, подавшим заявки на участие в аукционе в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона; в иных случаях, установленных законодательством.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
8. Порядок рассмотрения заявок: 28.09.2022 г. в 11.00 часов организатор аукциона рассматривает заявки по адресу: Орловская область, Кромской район, пгт. Кромы, пл. Освобождения, д.1 (здание администрации Кромского района). Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
9. Порядок проведения аукциона:
Аукцион, открытый по форме подачи предложений на право заключения договоров аренды земельных участков, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены права заключения договора аренды земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права заключения договора аренды земельного участка, называет цену заключения договора аренды земельного участка и номер билета победителя аукциона.
10. Дата, время и порядок осмотра земельного участка: осмотр земельного участка на местности проводится в рабочие дни с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 16.00 по московскому врем с 29.08.2022 г. по 26.09.2022 г.
11. Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте администрации Кромского района /www.adm-krom.ru/, на официальном сайте для размещения информации о торгах: www.torgi.gov.ru.
